Statistiques du marché de l'immobilier 4ième trimestre 2014
INDICES NOTAIRES-INSEE DES PRIX DES LOGEMENTS ANCIENS – QUATRIÈME TRIMESTRE 2014
Au quatrième trimestre 2014, les prix des logements anciens baissent de 1,0 % par rapport au trimestre précédent (en données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS)). La baisse des prix s’accentue pour les maisons (–1,1 %, après –0,5 %) alors qu’elle s’atténue légèrement pour les appartements (–0,8 %, après –1,1 %).
Sur un an, la baisse des prix des logements anciens s’accentue : –2,2 % au quatrième trimestre 2014 comparé au même trimestre de 2013, après –1,4 % au troisième trimestre. Les prix des appartements (–2,3 % sur un an) et des maisons (-2,1 %) baissent avec une ampleur similaire.
BAISSE PLUS MARQUEE EN PROVINCE
En province, la baisse des prix des logements anciens s’accentue : –1,1 % sur le trimestre, –2,3 % en un an. Sur le trimestre, la baisse est similaire pour les appartements (–1,1 %) et les maisons (–1,2 %). Sur un an, elle est un peu plus marquée pour les appartements (–2,7 %) que pour les maisons (–2,1 %).
Variations annuelles des prix des logements anciens
Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval
LE VOLUME ANNUEL DE TRANSACTIONS CONTINUE DE DIMINUER LEGEREMENT AU QUATRIEME TRIMESTRE 2014
Après avoir augmenté courant 2013, le volume annuel de transactions s’est stabilisé début 2014, mais baisse depuis juin : en décembre, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 700 000, contre 725 000 en septembre et 734 000 en juin.
Au total, le nombre annuel de transactions en 2014 est légèrement inférieur à celui de 2013 (717 000, soit –2,4 %).
Nombre de transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois
CGEDD d'après DGFiP (MEDOC) et bases notariales
Source : Fédération Nationale de l'Immobilier
